Huis

€ 285.000

Nachtegaalstraat 27, 2850 Boom

4
125m²
1

Omschrijving Ref.: 6688320

Centraal gelegen woning met 4 slpk en ruime tuin

Plannen, foto's en virtual bezoek:
360tool.immotools.be/

Omschrijving:
- gelijkvloers: inkomhal, zitkamer, eetkamer, keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet), berging
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
- 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers

Verder:
- extra aparte, grote berging
- terras
- ruime tuin
- achteringang
- eigenaar huurt momenteel garage aan de overkant van de straat
- géén renovatieverplichting
- electriciteit is conform
- alle noodzakelijke documenten voor de verkoop zijn beschikbaar en liggen ter inzage bij het bezoeken van de woning

Uw contact

Glenn Anné 0477 19 17 40 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 285.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 401,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1947

Terrein

Grondoppervlakte: 206,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche

Energie

EPC
: 235 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220628-0002631305-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 08/02/2023
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0334/02E5P0000